Diamante casa

ATTENZIONE! LEGGERE BENE LE NOTE ALLA FINE!
Tremestieri Etneo, esattamente zona Piano, proponiamo in vendita un terreno, destinazione vigneto, di circa 2000 mq con annessa una casa di 85 mq, immersa in un contesto tranquillo e riservato, costruita negli anni ottanta ed internamente ben distribuita come spazi, anche se da completare e ristrutturare. E’ composta, infatti, da un salone, due camere, cucina semiabitabile e una zona bagno da completare. Adiacente l’ingresso, si snoda una zona giardino, ideale per piacevoli riunioni in famiglia e tranquille giornate all’aria aperta. Il terreno sottostante è coltivabile e gode di un contesto panoramico e gradevole. Una soluzione che costituisce un buon investimento, in una zona valutata in grande espansione, alle pendici dell’Etna. Euro 89.000.Chiama adesso per un appuntamento e comunica il codice I085

NOTE:

- Per l'immobile è stata presentata domanda di sanatoria , in parte completa, che sarà curata e completata dal proprietario MA PREVIO UN ACCONTO DA PARTE DELL'ACQUIRENTE in fase di preliminare di vendita (compromesso).
- L'immobile, come scritto sopra, sarà dato con concessione edilizia in sanatoria rilasciata, ovviamente nei tempi tecnici del comune e gli organi competenti. IL RILASCIO DEL CERTIFICATO DI ABITABILITA' (o S.C.A.) sarà a TOTALE CURA E SPESE DELL'ACQUIRENTE che potrà farlo dopo l'atto. Non è possibile averlo prima in quanto ATTUALMENTE l'immobile NON ha la conformità degli impianti ed altri requisiti (essendo da ristrutturare). Chi la ristrutturerà dovrà adeguarla alle normative vigenti e POI potrà richiederla.
- NON E' POSSIBILE AMPLIARE L'IMMOBILE SE NON CON PICCOLE STRUTTURE PRECARIE, PREVIA AUTORIZZAZIONE DEGLI ORGANI COMPETENTI (VERANDE E SIMILI)
- NON SI PUO' CHIEDERE MUTUO 100% ma solo MUTUO PER COMPLETAMENTO. Questo perché, come già specificato, la casa è da ristrutturare e manca anche il bagno (è stato smantellato perché stavano iniziando la ristrutturazione, quindi il perito vi boccerà la pratica se non fate un mutuo per avanzamento lavori)
- Oggi non è possibile richiedere il bonus 110%. Sarà possibile SOLTANTO QUANDO L'IMMOBILE VERRA’ ACQUISTATO E VERRA' TOTALMENTE ADEGUATO ALLE NORMATIVE VIGENTI. Per accedere al bonus qualsiasi immobile deve essere in regola!

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 89.000
  • MQ80
  • Locali3
  • Classe Energ.G

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniDa ristrutturare

Caratteristiche Interne

  • Bagni 
  • Camere2
  • Cucina  Semi abitabile
  • Zona Giorno  Salone

Caratteristiche Esterne

  • Giardino  (1200 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto) 
  • Terrazzo/i  (30 mq)

Consulente immobiliare

EMILIA BONACCORSI

Codice Immobile I085

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